ТРЦ «Торговый Квартал», г. Набережные Челны, II очередь

Управление проектом   Разработка концепции:   TriGranit Development Corporation Заполнение арендаторами   Торговый Квартал Управляющая компания:   Торговый Квартал Девелопмент:   Торговый Квартал

Характеристика объекта Открытие: III квартал 2011 г. Этажность: 3 уровня Общая площадь (с паркингом): 150 725 кв.м Общая площадь (без паркинга): 104 886 кв.м Коммерческая площадь: 66 589 кв.м

Концепция Современный торгово-развлекательный центр для совершения покупок и проведения семейного отдыха в комфортных условиях. Торговая составляющая привлекает потребителей за счет пула якорных арендаторов (гипермаркет продовольственных товаров, гипермаркет бытовой техники, универмаг одежды, спорттовары, товары для детей) и обеспечивает их большим ассортиментом товаров.   Портрет покупателя Население со «средним» уровнем дохода ($ 250 на члена семьи), самостоятельно ведущие ремонт квартир, домов и пр., и покупатели-«профессионалы»: люди, работающие в сфере строительства и ремонта. Т.к. вторая очередь является по сути специализированным магазином, предполагаемая зона охвата потенциальных покупателей включает не только город, но и близлежащие города-спутники, и оценивается нами в 1 млн. жителей.

Инфраструктура Системы вертикальной коммуникации, вентиляции и кондиционирования ТРК. Паркинг: 3080 машиномест

Расположение Центр города Набережные Челны: пересечение проспекта Мира и ул.Академика Королева, рядом с ТРЦ «Торговый Квартал», I очередь (введена в эксплуатацию в IV квартале 2006 г.)

О регионе Город Набережные Челны основан в 1930 году, является самостоятельным муниципальным образованием в составе Республики Татарстан, обладает статусом городского округа. Территорию городского округа составляют исторически сложившиеся земли города, прилегающие к нему земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения городского округа, рекреационные земли, земли для развития города. Численность населения г. Набережные Челны: 506,6 тыс. человек. В соотвествии с генпланом развития города ожидается новое жилое строительство и миграция в город порядка 50 000 граждан.  В сентябре 2006 года денежные доходы на душу населения Татарстана, по предварительным расчетам Татарстанстата, составили 9183,17 рубля (в январе 2006 года – 6387,3 рубля). Это на 19,8 процентов больше, чем в сентябре прошлого года. Уровень зарплат достаточно высок благодаря занятости жителей в нефтедобывающей отрасли.