ТРЦ «Шоколад» г.Нижний Новгород

Управление проектом Консалтинг:   Торговый Квартал Заполнение арендаторами:   Торговый Квартал Управляющая компания:   Торговый Квартал

Характеристика объекта Общая площадь — 26 000 кв.м. Торговая площадь — 20 000 кв.м. Этажность — 9 уровней. Дата открытия — IV квартал 2003 г.

Концепция Цоколь: крупный продовольственный гипермаркет «Рамстор» (4,6 тыс.кв.м.).   1 этаж:   крупнейшие сетевые операторы одежды, обуви, косметики, аксессуаров: «Л'Этуаль», «Модный базар», «Промод», «Motivi», «Sinequanon», «Carlo Pazolini» и т.д.   2 этаж:  супермаркет электроники «Эльдорадо», торговая галерея: «Christ», «Chester», «Adidas», «Nike» и т.д.   3 этаж: зона развлечений площадью 4,9 тыс.кв.м. представляет собой уникальный формат «3 в 1»: детский развлекательный центр «Шоколандия», современный многозальный кинотеатр (оператор — «Формула Кино») и большую зону фудкорта 5 концепций: «Kebab City», «Ростик'с», «Блин'Ок», «Baskin Robbins», Papa Potato; магазин сети «Союз».   4-5 этажи: фитнес-центр сети Reebok.   6 этаж:  технические, административные площади.   все планировки

Инфраструктура 6 эскалаторов, 3 грузовых лифта, кондиционирование, видеонаблюдение.

Парковка 300 м/мест

Расположение ТРЦ находится в центральной части города, на пересечении главных городских улиц — Белинского и Горького. В максимальной близости расположены элитные жилые комплексы.  По улице Белинского происходит интенсивное движение транспорта в обе стороны. Пешеходный поток — интенсивный. Ежедневно ул. Белинского пересекает более 1 тыс. транспортных средств (0,4 тыс. транспортных средств общественного пользования и коло 1 тыс. личных автомобилей), и, соответственно, более 11 тыс. пассажиров.  Основа застройки — высоко-этажные жилые массивы с фасадами, выходящими на прилегающие ул. Белинского и ул. Горького; предприятия торговли, услуг, офисные помещения.

О регионе Нижегородская область — один из ведущих экономических центров России;  занимает 11 место по доле валового регионального продукта в объеме ВВП России (более 2%). Объем инвестиций в основной капитал региона занимает 4 место в ПФО (в первой 20ке среди регионов в РФ). В регионе отмечен самый низкий в ПФО (и один из самых низких в России) уровень безработицы. Основная отрасль промышленности — автомобилестроение (более 50% российского производства грузовых автомобилей, 8% — легковых, около 60% — автобусов). О городе Нижний Новгород — столица Приволжского федерального округа и Волго-Вятского экономического района, центр Нижегородского региона, крупный индустриально-промышленный город. Нижний Новгород имеет благоприятный инвестиционный климат: он занимает 6 место по инвестиционному потенциалу, 9 место по уровню минимального инвестиционного риска, 2 место по законодательным условиям для инвестирования среди городов РФ (по данным администрации Нижнего Новгорода).   Численность населения: 1289.5 тыс.чел., входит в первую пятерку городов России по численности населения. Средний размер заработной платы (2005 г.): 6496,3 рубля (по данным  Департамента по труду и социальной защите населения Администрации). Оборот розничной торговли (2005 г.): 82 млрд рублей (по данным Администрации города).

Статус проекта объект находится в управлении